本报记者 李立 上海报导
从长线游持续升温到反向游大行其道,出入境游览双向大涨,刚刚完毕的“五一”假日,文旅商场创下近三年新高。
多家OTA(在线游览渠道)、美团等线上渠道发布的“五一”数据显现,在味蕾游、演出游、赶海游、奔县游等多样玩法推进下,“五一”假日多点开花,出游带动了新一轮消费热潮:美团游览数据显现,本年“五一”假日,文旅订单较2023年同期增加30%,携程“五一”入境游订单飙升130%,飞猪方面,直营高星酒店预定量同比上扬超20%。
不过这波“五一”游览的热浪还没彻底曩昔。假日完毕,游览还在持续。飞猪方面表明,从预定趋势来看,延伸假日或“请4休11”拼假的趋势较上一年更为明显,返程高峰期拖延,全体玩耍周期同比拉长。
同程游览发布《2025“五一”假日游览消费洞悉陈述》则提示,得益于假日前半程天气晴好以及前后拼假等多重要素影响,本年“五一”假日国内游览商场的热度或创前史新高,游览热度有望延伸到假日完毕后的首个周末。
“拼假游”多点开花
与从前比较,本年“五一假日”更长,尤其在“请4休10” “向后请4休11”等多种拼假思路下,假日更长,人们跑得更远,玩法儿也不断创新。
去哪儿方面表明,“年假+公共假日”“拼假”游客同比增三成。假日更长,我们玩得也更远了,去哪儿用户酒店预定遍及全球1837个城市,比上一年多432个城市。
假日更长让人们走更远,长线目的地游览持续升温。携程数据显现,青海、新疆、宁夏、甘肃等长线目的地的景区门票销售额同比出现1—2倍的大幅增加。同程游览数据显现,除北上广深杭等抢手游览城市外,“一路向西”成为本年“五一”国内长线游览商场的干流趋势。
美团方面临记者表明,TOP10抢手目的地为南京、西安、成都、 北京、重庆、长沙、洛阳、武汉、上海、广州。
文旅商场火爆进一步拉动了餐饮相关消费。美团数据显现,由异地游客奉献的餐饮堂食线上交易额较2023年激增189%,到5月5日,美团渠道上,由异地游客奉献的当地特色菜餐饮堂食订单量同比增加超105%,成为最热品类。
为“吃”而游,“五一”假日“味蕾游”持续炽热,探究鲜活的当地美食成为不少游客的游览动力。从辽宁锦州的烧烤、河北定州的罩饼、重庆荣昌的卤鹅、江苏昆山的奥灶面再到福建平潭的海鲜档,多家当地特色餐厅假日客流爆满。
“味蕾游”的走红也让很多小城锋芒毕露,江苏的昆山、金湖,浙江的义乌、安吉以及云南大理异地游客堂食订单量位居全国游览小城前列。
“五一”全国超23场音乐节轮流开唱,文明+游览也成为“五一”最抢手的游览趋势。去哪儿渠道上,景区门票预定同比增超四成。
从去哪儿大数据来看,在首要游览城市中,海口“五一”酒店预定量增幅最高,同比增加3.4倍。据业界预算,1元的音乐节门票大约可带动举办城市7—8元的归纳消费,包含酒店、餐饮、购物等。这也是音乐节为何扎堆在“五一”期间举办的原因。
小长假是拉动内需、激活消费潜力的重要节点。美团游览相关负责人表明,本年“五一”小长假,文旅商场热度创近三年新高,出现全面增加、多点开花的火爆态势,并激起吃喝玩乐等服务消费持续向好。一起,各地打造的音乐节、非遗体会、国潮打卡等新式节庆活动,在促进假日消费方面发挥了乘数效应。
“反向游”大热 全国1230个县迎客
“五一”也是一场逃避人海的才智游戏。特别是一线和新一线城市居民,在去哪儿渠道上查找量最高的热词是“反向”“人少”“冷门”。
县城成为“反向游览”最火目的地。在去哪儿渠道上,“五一”酒店预定遍及1230个县。掩盖全国近九成的县。县城酒店预定量同比增加30%。从客源地来看,一线和新一线城市居民占比超越六成。
为什么近两年“奔县游”持续成为反向游抢手,同程游览助理副总裁、酒旅战略运营总经理卢杰对《我国经营报》记者表明:“抢手县域游览目的地具有自然资源禀赋好、游览基础设施、游览服务配套也在不断完善;别的,从到访县域游览目的地的游客常驻地来看,多会集在国内一、二线城市,关于这部分有着较强消费才能的游客来说,本地和周边的优质游览资源在日常周末现已屡次打卡,足够的假日为人们供给了一个远离都市喧嚣,探究身心灵深度放松的窗口期。”
“拼假”催生的超长假日也推进了长线游小众目的地热度飙升。
据飞猪数据,虽然上海、北京、杭州、广州、成都、深圳、南京、重庆、武汉、西安等超大城市及特大城市,依然是本年“五一”境内游的抢手目的地,新疆北屯、西藏昌都、青海果洛、云南怒江、海南屯昌等地游览产品预定量同比均匀增加超100%。
与此一起,玩耍体会的多样性和趣味性越发重要,飞猪数据显现,海岛休假、雨林步行、沙漠骆驼骑行、星空露营、茶山采风等玩法备受顾客喜爱,避开人流、躺平式休假、深度体会当地文明等需求会集开释。
携程研究院职业分析师方泽茜则以为,“五一”游览数据印证文旅消费正从“规划扩张”转向“质量晋级”,亲子游、国潮交融、反向游览等细分赛道兴起,体现出商场对差异化体会的激烈需求。
值得注意的是,虽然“五一”假日完毕,“五一”游览还没真实完毕。本年“五一”有更多人挑选“拼假”,去哪儿渠道上,“五一”提早两天出行、推延两天回程的客流量,同比增加超三成。
挑选节后拼假的人游览还在持续,“五一”游的热度将延续到假日完毕后的首个周末。
(修改:吴清 审阅:李正豪 校正:翟军)
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抱负养老院采纳的方式为「group home」,概念来自瑞典。金恩京说,其实便是把家里的三室一厅做得更大了一点,没有服务台、护理站,取而代之的是客厅、厨房,还有更多的公共空间,白叟能够看电视、喝咖啡、在一同谈天。更重要的是,在这儿,白叟能够按照自己的志愿作息,能够自在收支,还能够带来自己的宠物。
这些年,养老院完结了白叟零卧床,还协助几十位白叟撤去了导尿管、鼻饲管和尿不湿。金恩京说起一位白叟,去除鼻饲管,恢复自己吃饭时,白叟眼里闪出了泪光;另一位白叟在许多人面前大便失禁,但在专业的照护下,他换完裤子是唱着歌从房间走出来的。离世三天前,那名白叟没有感触到任何捆绑,还在和其他白叟一同歌唱和漫步。
开端要建这所养老院,动因是金恩京的母亲,2000年头确诊了认知症,家里三姐妹都在国外作业,怎样照护母亲成为一大难题。金恩京其时了解过多家养老院,要么不收认知症白叟,要么住进去便是卧床、各种被捆绑。最终,她和大多数家庭相同,挑选了请保姆照护,但除了处理母亲的日常所需,任何恢复练习、交际活动都没能完结。母亲过着低质量的日子,患病七年后离世。
母亲的离去成为三姐妹心里的痛。金恩京一向想知道,家族是否能在照护与自我日子中寻求某种平衡。
寻觅答案的进程中,她建成了这样一个当地,三层小楼带有大落地窗,窗外栽培了杏树和绣球花。这几年,她一向将养老院坚持在几十位白叟的情况,有位老太太想来找金恩京谈天,金恩京贴着白叟耳朵说话,悄悄提示她先去清洗牙齿上的牙垢,再开着她的「宝马车」过来——白叟喜爱宝马车,因而这样命名她的助行器。还有一位白叟在公共区域游逛,停下来问金恩京要巧克力吃。白叟说,他喜爱这儿,「能够自在自在」。
开端开养老院时,金恩京对「真实的养老是什么」感到含糊,但现在,她的了解变得清晰,「便是要让没有多少未来的他们(白叟)坚持生的愿望,而不是坐等逝世的到来。」
文|程静之
修改|槐杨
图|(除特别标示外)尹夕远
爱能支撑多少年的照护
之所以要专门为认知症白叟树立一所养老院,起点是我的母亲。
我母亲从前是认知症的患者。2000年头,母亲才60岁出面,就确诊了阿尔兹海默病,到离世只存活了七年时刻。
母亲刚开端的症状是回忆力变差,会重复说同一件事;在厨房煮饭,一上午只做出一道菜;我家邻近那几栋楼长得很像,导致她老也找不到家。知道这些情况,但我不乐意往坏的方面想,总觉得她是不是歇息欠好,睡觉欠好,各方面找原因。你能了解吗?母亲年轻时是一名管帐,特别喜爱装扮,家里也弄得可洁净,从我知道她以来,她便是那么健壮、有力,我怎样承受她忽然变成一个认知症患者?
那时分,母亲也把自己当个正常人,有一年冬季,她去单位取东西,回来路上坐错车,迷路了。咱们三姐妹急死了,东北的大冬季,多冷啊,人一向在外面走,很或许就会被冻死。咱们四处找,找到第二天下午,接到派出所的电话,说一个好心人收留了她。见到母亲,她一句话都不会说了,一向在哭。从那之后,她的病况开端断崖式恶化。
病到这个程度,咱们三姐妹开端纠结母亲的照护问题。三人都在国外作业,首要测验找养老院,但发现白叟在里头各种卧床,或许被捆绑,咱们很不乐意把母亲送进去。接着又考虑让母亲到国外和我一同日子,但细心想想也不实际,母亲连母语都失掉了,要怎样去习气一个生疏的国度?最终,咱们就和大部分家庭做了相同的挑选,请保姆来照护。
那时分,我仍是想给母亲营建正常的交际环境,鼓舞保姆带她下楼和他人沟通,但社会对认知症白叟并不容纳,比方母亲看到两三岁的小朋友,误认为是还没长大的外孙,老想要上去摸,他人回绝,母亲就感到很丢失。我不想母亲天天被困在家里,也试过叫许多亲属,带上她和保姆一同去餐厅吃饭。可是母亲会把饭弄得哪儿都是,好脏啊,你就会觉得,我的妈妈怎样变成了这个姿态?
后来,母亲和保姆的联络变得很差,天天置疑她是不是和我爸好了,这是认知症白叟常见的病症体现,那时分我不了解,一向企图告知母亲不是这姿态,但这样的解说底子没有任何含义。有一段时刻,母亲整宿不睡觉,大喊大叫,总是打父亲,把父亲整个手臂掐得青紫。为了不让父亲遭罪,咱们只好组织他和母亲分隔日子,请两个保姆别离照护。
咱们三姐妹竭尽所能,只需一有假日就跑回国,哪怕待个五六天,也尽量确保每个月都有一个人能陪同母亲。那段时刻对咱们姐妹来说是一个特别折磨的进程,母亲的情况很糟糕,反响才能底子没有了,把她放在沙发上,她一天都不知道动;一顿饭要吃两三个小时,嚼着就睡觉了;有时分送她去卫生间,她没反响,可是刚站起来,哗啦一下又尿了。每天反重复复,乌烟瘴气,如同咱们忙前忙后,只能帮她完结吃饭、上厕所这两件事。
患认知症的白叟越来越多,但很长一段时刻里,咱们社会给认知症白叟的选项并不多,没有专门的养老组织,没有服务社区,即使到了现在,除了一线城市三甲医院,大部分医院乃至没有认知阻碍疾病的医治专科。但在2016...
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美股:道指跌0.37%,标普500指数跌0.01%,纳斯达克涨0.41%,全周别离累涨0.55%、1.47%和2.58%。
欧股:欧洲STOXX 600指数收跌0.24%,全周累涨1.78%。德国DAX 30指数跌0.44%,法国CAC 40指数涨0.18%,英国富时100指数跌0.37%,全周别离累涨3.33%、2.58%、0.37%。
A股:沪指涨0.43%,深成指涨1.16%,创业板指涨1.8%。
债市:到债市尾盘,美国十年期基准国债收益率约为4.48%,日内降约5个基点,全周累计降约1个基点;两年期美债收益率约为4.26%,日内降近5个基点,全周均累计下降约3个基点。
产品:WTI 3月原油期货收0.77%,报70.74美元/桶,全周累跌约0.4%。布伦特3月原油期货收0.37%,报74.74美元/桶,全周累涨约0.1%。COMEX 4月黄金期货收跌1.5%,报2900.7美元/盎司,全周累计涨0.45%。伦锡收涨超2%,全周累计涨5%。纽约橙汁期货创57年来最大单周跌幅。
华见晨安之声商场概述周五,标普500指数收平,徜徉在纪录高位收官,纳指两连涨。本周,三大美股指均反弹,顶住了鲍威尔和特朗普的连续冲击。英伟达收涨2.6%,英伟达清仓的SoundHound AI收跌28...
房企新一轮转型浪潮正在深化。
近来,格力地产(600185.SH)公告拟改变公司称号、证券简称、运营范围及修订公司章程,公司中文称号拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”,证券简称拟改变为“珠免集团”,股票证券代码不变,运营范围从房地产开发运营、物业办理等拟改变为免税商品出售及一般项目。
上述决议源于格力地产在2024年年底完结严重财物置换,置入珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”)51%股权,并置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权,公司战略定位改变为以免税事务为中心,环绕大消费工业链树立运营、出资的企业集团。
5年前,格力地产初次提出拟收买珠海免税100%股权的意向,并表明买卖完结后,公司将具有大消费、生物医药大健康、房地产三大中心事务板块。但后来触及这笔收买的严重财物重组计划几经调整,其间,格力地产宣告退出房地产开发,虽然该事务时至今日仍是公司首要营收及赢利来历。
2025年3月26日,格力地产方面在承受《我国运营报》记者采访时表明,重组完结后,公司将不再新增房地产开发事务,并将在重组完结后5年内,依据项目不同业态做出相应运营安排。其间,格力地产控股股东珠海出资控股有限公司(以下简称“珠海海投”)已出具许诺,若公司未能在5年内全体退出房地产事务,珠海海投将在契合相关法律法规,且与公司到达共同及实行必要的批阅程序后,以公允的商场价格接受格力地产到时尚未去化或处置结束的房地产事务。
向大消费转型
3月19日,格力地产股价高开涨停,到当日收盘,报6.27元/股。
音讯面上,3月18日晚间,格力地产公告拟改变公司称号及证券简称,改变后的公司称号及证券简称与公司主营事务和未来战略规划相匹配,契合《公司法》及公司章程有关规定,不存在危害公司及全体股东利益的景象。
格力地产方面临记者表明,为精确表现公司战略转型规划,杰出主业特色并连续品牌价值,公司中文称号拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”,运营范围同步调整,聚集免税商品出售及大消费工业链相关事务。上述事项尚须提交公司股东大会审议。依据公告,格力地产董事会已审议经过改变公司称号相关事项的计划,公司将于4月18日举行股东大会。
记者注意到,早在格力地产做出更名决议数月前,出资者在互动渠道上主张公司更名的声响不绝于耳,以为公司当时称号可能会误导出资者,乃至危害股东利益。彼时,格力地产方面回应称:“公司将依据战略展开规划并结合公司实际情况归纳考虑更名事宜,若公司有相关计划,将依照相关规定实行审议程序和信息发表责任。”
事实上,格力地产已于2024年12月31日完结严重财物置换,珠海免税成为其控股子公司,5家房地产子公司的100%股权及公司相关对外债款被置出,格力地产新增免税品出售事务。
值得注意的是,这一改变历经4年,其间曲折不断,包含格力地产原董事长鲁君四因涉嫌证券商场内情买卖违法行为被我国证监会立案查询、公司收到我国证监会下发的《立案奉告书》等,重组数度间断。直至2024年7月,格力地产公告拟对原严重财物重组计划进行严重调整,傍边提及,公司逐渐退出房地产开发事务,完结主业转型。
逐渐退出房地工业
在收买珠海免税转型免税及大消费运营范畴之前,格力地产首要从事房地产、口岸经济工业、海洋经济工业等事务。公司本来计划注入免税事务,联动海洋经济服务范畴,充分公司的口岸经济事务内在,终究完结三大中心事务齐头并进、协同展开。
但到了2024年,随同重组计划好事多磨,格力地产宣告仅追求珠海免税的控股权,一起逐渐退出房地产开发事务。关于这项决议,格力地产方面表明:“鉴于原重组计划推动时刻较长,公司所在内外部环境产生较大改变,并依据公司逐渐退出房地产开发事务,完结主业转型的全体战略考量,归纳考虑了珠海免税杰出的事务运营情况及未来展开前景。”
值得注意的是,到2024年上半年,房地产事务仍是格力地产首要的收入来历。Wind数据显现,2020—2023年,公司房地产事务收入占比坚持80%以上。
但近年来,格力地产堕入亏本。2022—2023年及2024年上半年,公司净赢利别离为-20.57亿元、-7.33亿元和-7.77亿元。依据成绩预告,公司估计2024年净赢利亏本12.5亿—17.8亿元,归母净赢利亏本15.1亿—21.3亿元,成绩预亏的首要原因包含,陈述期内公司房地产项目结转毛利率下降;公司结合当时商场情况,拟依照企业会计准则对可能产生减值丢失的存货、长时刻股权出资等计提财物减值预备等。
值得注意的是,在重组中,格力地产拟置出房地产开发事务的区域唯一没有包含大本营——珠海。关于这样做的考量,格力地产方面并没有直接回应记者,仅表明将在买卖完结之日起的5年内逐渐完结对保存房地产事务的去化或处置作业,“该等保存房地产事务去化或处置结束后,公司将全体退出并不再运营房地产事务。”其间,关于住所及住所配套车位,格力地产将加快出售去化或对外处置;关于与大消费运营相关的商业/商办等,公司将环绕重组完结后的大消费主营事务,作为运营性物业进行运营。
那么,保存下来的房地产事务是否将在接下来几年继续影响公司成绩?
对此,格力地产方面表明,公司已于 2024 年12 月底完结严重财物重组。经过重组,公司将逐渐退出房地产事务,注入盈余才能较强、现金流情况较好的免税事务,展开成为以免税事务为中心、环绕大消费运营等工业链布局的上市公司。“免税品出售将成为上市公司未来重要的盈余来历,有利于提高未来上市公司继续运营才能,维护上市公司股东利益。”
未来运营应战
置入格力地产的珠海免税首要运营免税品出售事务,是全国最早展开免税品运营事务的企业之一。
买卖陈述书显现,2023年及2024年上半年,珠海免税净赢利别离约6.67亿元、4.38亿元。买卖完结后,格力地产2024年上半年营收约19.36亿元,较买卖前添加4274.36万元,免税出售收入占营收比重为64.56%,免税事务将成为公司的重要收入来历,格力地产2024年上半年净亏本将收窄约5.43亿元。
格力地产方面表明,一方面,盈余才能较强、现金流情况较好的珠海免税事务将归入上市公司全体事务系统,有助于提高上市公司的偿债才能,改进上市公司现金流情况。另一方面,因为公司与珠海免税在所在职业、监管系统、中心人员选任与装备等方面均存在必定差异,因而公司将面临包含安排架构、内部操控和人才引入等运营办理方面的应战,后续的事务整合和管控能否到达预期作用及所需时刻,存在必定的不确定性。此外,公司仍将推动存量房地产事务的去化,若房地产职业继续动摇,亦可能会对公司偿债才能形成负面影响。
重组买卖前,2023年年底、2024年6月末,格力地产财物负债率别离为78.89%、80.66%,买卖完结后别离为77.96%、79.54%。
当时,公司转型走到更名阶段,后续是否将迎来安排架构以及人员的变化调整?对此,格力地产方面临记者表明,重组完结后,珠海免税成为公司控股子公司,公司将依照我国证监会、上海证券买卖所对上市公司及其控股子公司的标准性要求,归纳考虑珠海免税现有事务的运营特色,进一步完善公司安排架构设置。在人员整合层面,公司将发挥渠道、资源、人才、办理经验优势,完结重组后企业文化、团队办理、事务展开等各方面的整合协同。“2025 年,公司将继续推动重组转型后事务交融及拓宽,活跃从房地产向免税及大消费运营范畴转型。”
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记者4月10日从广州铁路公安局深圳公安处得悉,4月7日23时许,出租车司机龙师傅正泊车在深圳市罗湖区和平路某大厦楼劣等红绿灯,忽然一个“惊吓”突如其来,直接砸在了出租车的前挡风玻璃上,将玻璃砸出了一道...