格力地产彻底退出地产职业，专家：有助于华发在全国扩张
4月14日，格力地产股份有限公司发布关于控股股东股权结构改变的开展公告。
依据公告，2025年4月14日，珠海市国资委将其持有的珠海出资控股有限公司（海投公司）100%股权无偿划转至白发集团。此次股权划转后，白发集团将直接操控海投公司持有的格力地产44.95%股份。工商改变挂号已于2025年4月14日完结。
此次调整意味着，格力地产将并入白发集团，与此一起，该公司彻底退出地产职业。
股权结构改变前后，海投公司控股股东由珠海市国资委改变为白发集团，但格力地产的股份数量和持股份额不发生改变，控股股东及实践操控人亦不发生改变，对公司的出产运营活动不发生实质性影响。
格力地产表明，此次股权结构改变是珠海市国资委对国有财物办理的一次调整，旨在优化国有财物布局，进步国有财物运营功率。
尽管与格力集团同名“格力”，但格力地产现在与格力电器并无联系。2009年9月，格力地产成为一家独立的上市公司，2015年，格力集团将格力地产的悉数股权转让给海投公司，意味着格力地产与格力集团的股权联系彻底完毕，尔后，格力地产在多地布局项目。
上一年7月开端，格力地产逐渐退出地产事务。
2024年7月7日，格力地产发布公告，格力地产拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发事务对应的财物负债及上市公司相关对外债款，并置入珠海免税集团不低于51%股权。
2024年12月31日，格力地产发表《严重财物置换暨相关买卖施行状况报告书》，表明格力地产严重财物置换已施行完结，将逐渐退出房地产事务，战略定位转型为以免税事务为中心，环绕大消费工业开展。
本年3月，格力地产公告称，中文名称拟改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称拟改变为“珠免集团”，股票证券代码不变，运营范围从房地产开发运营、物业办理等拟改变为免税商品销售及一般项目。
上海易居房地产研究院副院长严跃进向辣椒财经记者表明，格力地产彻底退出地产职业，后续将不再有新增地产开发项目，而既有的存量地产项目将进入存量盘活的阶段。当然，这也能够和白发集团的既有地产项目尤其是存量房事务板块进行结合，更好促进存量项目的消化。
他还表明，格力被划转至白发，给白发带来的影响是活跃的，后续白发的财物规划和事务范围将进一步扩展，既提高其在资本商场的影响力和融资才能，一起也有助于其后续全国战略的扩张。
潇湘晨报辣椒财经
（来历：潇湘晨报）
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4月22日下午，格力电器（000651.SZ）2025年第一次暂时股东大会在珠海格力电子元器件有限公司举行。会议上经过了公司董事会换届推举的方案，格力电器董事长、总裁董明珠顺畅中选新一届非独立董事，格力电器副总裁舒立志和总工程师、总裁助理钟成堡也顺畅中选为新一届非独立董事。
据悉，董明珠以超越33亿股的赞同票数、超100%的高赞成票率被推举为第十三届董事会非独立董事。
当天，董明珠在股东大会上答复投资者发问时表明，格力电器的“分界点”在2012年前后。2012年之前，格力电器没有太多中心技能，2012年后，格力电器逐步完成对中心科技的把握。
“2012年我担任董事长时，有800多名研制人员，经过10多年的改变，咱们现在具有挨近2万名技能研制人员，现已掩盖一切要害中心技能的研讨。”董明珠称。
有投资者发问美国关税问题对海外商场的影响，董明珠表明，本年咱们都知道国际形势那么杂乱，但咱们要有决心，不要盲目说不可了，而是应该出产世界上没有的产品，这是最好的一个解决方案。
当天，格力电器还组织了投资者观赏了格力碳化硅芯片工厂。钟成堡也在沟通会上表明，格力电器的芯片准备很多年，一个方面是从本身的需求动身，格力一年有几十亿的芯片收买需求，别的在技能提高进程中，国外的芯片没方法满意格力的这种情况。别的一方面，格力生态孵化出来的芯片工业后能够进一步辐射到其他工业，比方充电桩等事务范畴。钟成堡还泄漏，芯片在家电范畴现已开端使用了，现在现已对接了一家头部的轿车企业，但还需求一点时刻，对芯片未来开展十分有决心。
钟成堡着重，格力的文明是中心技能要自主把握，包含电机、压缩机和芯片都归于需求自主掌控的技能。
也有投资者发问格力电器是否会进入机器人范畴，钟成堡表明，其实公司一向都有重视这一方向，电机和减速器都是自主掌控的，在关节这块现已形成了关节模组，这些技能完全能够匹配到机器人的使用，可是否要开展机器人，还需求去进一步证明。
有投资者发问格力电器的新能源事务格力钛现在事务情况，格力电器董秘章周虎表明，用三个词来描述一下格力钛。第一个叫有包袱，第二个是有困难，第三个是有方法。他解说称，之前格力钛在公司管理上有一些问题，包含上一任董事长魏银仓不合法侵吞资金危害公司利益，部分产线订单也低于预期，导致有一些运营担负，这是历史问题。当下的困难是新能源职业面对的一个周期的检测，这个咱们都很清楚。
董明珠弥补表明，格力钛其时是格力自己掏钱去做的，没有用国家一分钱，“为什么投它？咱们看到技能途径是有远景的，那么经过这几年实践证明，咱们这个路选对了，有轿车烧死人你们看到的。但格力在北京跑了十几年，从没有火灾事故，这便是实力，这便是技能，格力钛的技能便是以钛电池不起火不爆破。”
董明珠进一步表明，本年格力钛在管理上，技能立异上，出售体系上都在雷厉风行地开展工作。“咱们要守得住孤寂、忍受，对吧？据守我觉得很重要。格力收买格力钛今后并没有没分红，假如收买格力钛导致赢利下滑，那便是问题。给它有个生长的时刻和进程，你不能孩子刚生下来就要会跑步，那是神仙，那便是吹嘘。”董明珠表明。
关于国内空调商场“内卷”竞赛，董明珠又开端“吐槽”友商：“说我价格低，我廉价，除了这个你还能讲什么？要不都是贴牌来的，你说你的质量能好到哪里去，顾客朴实要一个价格廉价吗？所以我觉得先有技能有质量再谈价格。今日我看网上讲说有的某一个空调现已卖到1000了，我纸糊的。”
当天股东大会还经过了格力电器2024年年中每10股派现10元（含税）的分红方案。
关于未来分红方案，董明珠表明，长时间持有格力的必定尝到了甜头，“咱们不需求股价炒很高，股价炒很高拿去给银行能够得到很高的一个借款，但格力不需求。咱们股票现在是八倍（市盈率）了，咱们是好企业，你市值超越100倍，你拿什么让股民有保证？咱们这12年来分红+回购超越1600亿。咱们从股市上征集的资金才50亿。”董明珠着重，不会为了分红而分红，而是公司对股民信任而进行分红。
董明珠在会场屡次向投资者“推销”格力电器的冰箱、洗衣机，称投资者信任格力就应该支撑格力，用格力的产品能让投资者更健康。
被问及公司年轻化以及人才培育，董明珠表明，格力电器长时间以来对人才的培育是十分重视的，可是公司不是以年纪，不是以资向来衡量你行不可？“你哪怕本年90岁你要精干我也能够用你，本年20岁你优异我也能够用你。所以我觉得年轻化要害于你的思维，你的精力要坚持年轻化。”董明珠表明，格力电器未来的培育人才观念仍是比较明晰，要有立异才能，有责任心，勇于奋斗。
董明珠进一步表明：“今日台上都是新选任的董事，后边咱们还要选总经理、董事长，包含咱们还要在董事会上选副总。尽管咱们有三年任期，可是不等于你今日上来了，格力有格力的文明，三年任期即便不到，你要不可相同下去，咱们能够调整，这便是格力的文明。”
22日收盘，格力电器报收45.55元，涨幅为0.80%。
格力电器4月22日晚间公告，公司于4月22日举行第十三届董事会第一次会议，审议经过了《关于推举公司第十三届董事会董事长的方案》，与会董事共同赞同推举董明珠女士为公司第十三届董事会董事长，任期与公司第十三届董事会共同。
来历：汹涌新闻
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